Новини

January 13, 2026

Санчес хоче зупинити ріст цін на житло

Премʼєр-міністр Педро Санчес анонсував нові податкові заходи, щоб стримати подорожчання оренди та житла, які мають діяти у 2026 році

Премʼєр-міністр Педро Санчес анонсував нові податкові заходи, щоб стримати подорожчання оренди та житла, які мають діяти у 2026 році

Що саме пропонують?

100 % податковий бонус для орендодавців

▪️ Якщо власник продовжує довгостроковий контракт

▪️ І НЕ підвищує орендну плату

Тоді він не платить податок (IRPF) з доходу від оренди

Мета — зафіксувати ціни та стимулювати довгострокову оренду

Обмеження для «сірих схем» оренди

Сезонна оренда та оренда по кімнатах

▪️ Вводять жорсткіші правила

▪️ Загальна сума за кімнати не може перевищувати ринкову вартість всієї квартири

Щоб не обходили обмеження через short-term та room-rent

Що ще планують до 2026 року?

Нова державна житлова стратегія

▪️ Продовження програм допомоги (оренда, купівля, реконструкція)

▪️ Фокус на доступне житло для місцевих

Проти спекуляції

▪️ Податки на порожні квартири

▪️ Туристичні апартаменти

▪️ Можливі додаткові податки для покупців-нерезидентів

Важливо: частина рішень ще має пройти парламент

Навіщо це все?

Ціни на житло в Іспанії ростуть занадто швидко

Завдання уряду:

✔️ стримати оренду

✔️ збільшити довгострокові контракти

✔️ зменшити спекуляцію

✔️ зробити житло доступнішим для резидентів

Коротко:

Санчес робить ставку на податкові бонуси + обмеження, щоб охолодити ринок житла у 2026 році.

‍

Події у місті

Dec 14, 2025 18:33

Маршрут беленів у Валенсії 2025 — велика гід-підбірка

Різдво у Валенсії та в різних містах Comunitat Valenciana знову приносить світло, традиції й творчість завдяки численним беленам (різдвяним вертепам). Від великих муніципальних композицій у столиці до

Події у місті

Dec 12, 2025 1:21

Кабальгата Reyes 2026 у Валенсії: маршрут, час і головні новинки

5 січня Валенсія знову зустріне Трьох Королів у святковій Кабальгаті. На вулиці вийдуть понад 1 300 учасників, 3 000 плюшевих іграшок та 4 тонни безглютенових цукерок — справжня магія для дітей і доро

Dec 12, 2025 1:19

У Валенсії запрацювали 13 «розумних» туристичних кіосків

Місто запустило мережу Smart Quioscos Turísticos у різних районах Валенсії. Їхня мета — зробити обслуговування туристів швидшим, зручнішим і розвантажити центр та офіси туризму.

Dec 12, 2025 1:18

Таксі у Валенсії на Різдво: нові ціни

У Ніч на Різдво (24.12) та Новорічну ніч (31.12) у Валенсії діятиме новий святковий суплемент +3€. Його додають одразу на старті поїздки — до нічної тарифікації.

Події у місті

Dec 11, 2025 15:38

Усіх об’єднує одна надія — Лотерея Різдва 2025

Кожну зиму майже кожен іспанець чекає не тільки свят, а й легендарну Лотерею — так званий «El Gordo de Navidad». Для багатьох це — маленька або велика традиція: квитки повільно скуповують уже з літа-о

Події у місті

Dec 10, 2025 22:41

San Silvestre 2025 у Валенсії — як взяти участь

San Silvestre Popular de València 2025 пройде 30 грудня 2025 року о 20:00 по центру міста — 5 км святкового пробігу під ялинковими вогнями.

Dec 10, 2025 22:39

Requena стала Іспанським Містом Вина 2026!

Requena офіційно отримала титул Ciudad Española del Vino 2026, який присуджує ACEVIN — асоціація винних міст Іспанії. Місто перемогло завдяки своїй багатовіковій винній культурі, традиціям та історії

Події у місті

Dec 10, 2025 22:37

Найбільший Вертеп у світі — в Аліканте!

В Аліканте вже відкрили найбільший у світі Вертеп, занесений до Книги рекордів Гіннеса. І це справді вражає

Dec 10, 2025 8:58

Іспанія посилює правила дорожнього руху з 2 січня 2026 року

DGT вводить новий пакет норм для підвищення безпеки на дорогах — зміни торкнуться водіїв, кур’єрів і користувачів електросамокатів.

Події у місті

Dec 10, 2025 8:56

Багато з вас задумалися про Марафон Валенсії після цьогорічного забігу.

То як же взяти участь у 2026 році і отримати свій стартовий номер?

Dec 9, 2025 8:12

Валенсія тестує пішохідну зону на Jorge Juan під час Різдва

Влада Валенсії планує зробити вулицю Jorge Juan пішохідною. Перед остаточним рішенням місто проведе тестовий період — закриє її для транспорту з 20 грудня по 6 січня, у період різдвяних свят. Це части

Події у місті

Dec 8, 2025 18:05

Хочете різдвяної атмосфери за межами Валенсії?

Поїдьте в Peñíscola — ідеальне місце для грудневої святкової поїздки

Події у місті

Dec 8, 2025 16:14

La Central de los Reyes Magos у Валенсії: понад 5 000 м² безкоштовних активностей

Магія повертається

Dec 8, 2025 10:09

Карта туристичних квартир у провінції Валенсія

Де туризму найбільше — а де його ще не відчувають

Dec 7, 2025 20:29

У Валенсійській громаді — 21 новий Solete та 3 нові зірки Michelin

Гастрономія Comunitat Valenciana продовжує стрімко зростати та зміцнювати позиції на національному рівні.

Dec 7, 2025 19:35

Які супермаркети працюють у Валенсії 8 грудня?

У понеділок, 8 грудня 2025 року (державне свято), більшість супермаркетів у Валенсії будуть зачинені, але деякі працюватимуть за спецграфіком.

Dec 7, 2025 19:32

ІСПАНІЯ ОФІЦІЙНО ВІДМОВИЛАСЯ ВІД ЄВРОБАЧЕННЯ-2026

Що сталося

Dec 4, 2025 23:30

Нові правила для електросамокатів у 2026: що зміниться?

Правила для електросамокатів у Валенсії кардинально змінюються з 2026 року. Якщо їздите на самокаті — обов’язково прочитайте

Dec 4, 2025 23:29

Що це за синя лінія — і для чого вона?

А що сталося

Dec 4, 2025 10:41

Єдина карта інваліда в ЄС: що зміниться до 2028 року

Людям з інвалідністю часто складно подорожувати навіть у межах Європейського Союзу. Річ у тому, що національні посвідчення часто не визнають у інших країнах.

Рекомендації