Ринок нерухомості у Валенсії у 2026 році продовжує стрімко зростати. Дані за березень підтверджують: купити житло зараз дорожче, ніж будь-коли раніше. Ціни активно ростуть не лише в місті, а й у передмісті та на узбережжі.

‍

Передмістя швидко наздоганяють столицю

У муніципалітетах поблизу Валенсії ціни різко підскочили через високий попит.

• Alfafar, Benetússer, Burjassot — вже 1 800–2 100 €/м² (+≈30% за рік)

• Mislata — близько 2 560 €/м² (+24,7%)

• Moncada — майже 2 050 €/м² (+28,9%)

‍

Причина проста: коли житло в самій Валенсії дорожчає, покупці шукають варіанти поруч.

‍

Узбережжя залишається найдорожчим

Популярні морські локації також активно ростуть у ціні:

• Canet d’En Berenguer, Puerto de Sagunto, Cullera, Daimús

• Playa de El Puig — близько 3 628 €/м²

‍

Найдорожче місто провінції — Alboraya:

≈ 4 063 €/м².

‍

А найдешевше житло — у Villanueva de Castellón (≈ 632 €/м²).

‍

Де ціни зросли найбільше

Деякі міста показали рекордні темпи росту:

• Massamagrell — +55,7%

• Albal — +38,8%

• Carcaixent і L’Alcudia — +36,7%

‍

Зниження цін зафіксували лише у двох муніципалітетах:

• Puçol (-2,6%)

• Serra (-3,9%)

‍

Найдорожчі райони Валенсії

У самому місті ціни залишаються дуже високими:

• Sant Francesc (Ciutat Vella) — ~ 5 223 €/м²

• El Mercat — ~ 4 978 €/м²

• Gran Vía (L’Eixample) — ~ 5 515 €/м²

• El Pla del Remei — ~ 5 482 €/м²

• Ciutat de les Arts i de les Ciències — понад 5 100 €/м²

‍

Але дорожчають і раніше доступні райони:

• Els Orriols — +39,7%

• Aiora — +24,5%

У Patraix, Benicalap, L’Olivereta ціни вже 2 000–3 000 €/м².

‍

Що це означає

• ринок продовжує стабільно рости

• житло дорожчає майже по всій провінції

• попит значно перевищує пропозицію

‍

Тому ціни на нерухомість у Валенсії поки що не показують ознак зниження.

‍