Якщо ви живете в регіоні Валенсія (сюди ж відносяться Аліканте, Торрев'єха, Бенідорм тощо) або плануєте купувати там нерухомість — у нас круті новини. З 1 червня 2026 року тут суттєво зменшують три важливі податки.
Перекладаємо з бюрократичної на людську, що це означає:
1. Купівля «вторинки» дешевшає
Що змінилося: Податок на купівлю б/в житла (ITP) знижують з 10% до 9%.
На пальцях: Купуєте квартиру за €200 000? Раніше державі треба було віддати €20 000, тепер — €18 000. €2 000 чистої економії залишається у вашій кишені.
Для молоді до 35 років та багатодітних родин усі старі супер-пільги теж залишаються.
2. Іпотека коштуватиме трохи менше
Що змінилося: Податок на оформлення нотаріальних документів (AJD) знижують з 1,5% до 1,4%.
На пальцях: Послаблення невелике, але якщо берете великий кредит у банку, фінальні витрати в нотаріуса будуть нижчими. Дрібниця, а приємно.
3. Спадщина та дарування між родичами (брати, сестри, дядьки, племінники)
Що змінилося: Раніше в Іспанії діяв дикий закон: якщо квартиру вам залишали батьки — податку майже не було, але якщо рідний брат чи дядько — податки були космічними. Тепер вводять знижку 25% на цей податок. А з наступного року (червень 2027) знижку обіцяють підняти взагалі до 50%.
На пальцях: Оформити на себе майно, що дісталося від близьких (але не прямих) родичів, тепер стане значно підйомніше за грошима.
Порада: Якщо у вас зараз на руках угода купівлі-продажу і ви планували йти до нотаріуса наприкінці травня — перенесіть зустріч на кілька днів, на початок червня. Так ви автоматично заощадите купу грошей на рівному місці.
