У 2025 році місто Paterna стало одним із лідерів Іспанії за зростанням орендних ставок. Тут оренда житла зросла понад на 30% за рік — значно більше, ніж середній показник по країні
Що це означає для орендарів
🔹 Квартири ~60-70 м² тепер важко знайти дешевше ~€1 000–1 200/місяць в популярних зонах.
🔹 Дешеві пропозиції майже зникли, особливо біля метро та зручної логістики.
Чому так відбувається
✔️ У самій Валенсії ціни вже високі — частина попиту переїхала в передмістя.
✔️ Paterna приваблює роботою (технопарк, бізнес-зони), метро і швидкими виїздами до міста.
✔️ Елітні квартали (La Canyada, El Plantío) витісняють середній цінник догори.
🔍 Контраст з іншими містами
У багатьох інших передмістях Іспанії ріст цін скромніший, а в окремих він навіть йде вниз.
якщо раніше передмістя здавалося «бюджетним варіантом», тепер це не завжди так — Paterna перестала бути вигідним «обходом» від високих цін у Валенсії.
А у вас досвід:
хто живе або знімає в передмістях Валенсії — реально така оренда зараз, чи ще вища? Напишіть у коментарях
